业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权和共同管理权，且这三种权利具有不可分离性。业主转让房屋时，其基于共同管理约定所享有的共有部分专有使用权也应当一并转让，既有的共同管理约定对继受取得业主权利的房屋受让人继续有效，房屋转让人应当协助将其独占使用的共有部分交付于受让人。
买卖尚处于租赁期间的房屋，出卖人应当告知买受人房屋租赁合同的内容，但承租人的履约能力属于商业风险范畴，不属于出卖人先合同义务，买受人应自行审查与承担。租赁期间房屋产权发生变更，除当事人有特别约定外，租金自产权变更之日归买受人所有。买受人在产权变更后，因租金难以收取，以出卖人有缔约过失、交付房屋存在瑕疵为由，要求出卖人承担租金损失的，人民法院不予支持。
开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人（购房人）对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立抵押权
借款合同中，未约定保证方式，保证人应该承担何种责任？日前，福建省武平县人民法院根据民法典规定，对该案件中保证人如何承担保证责任...
导读：商标许可合同，是指商标权人可以将其注册商标许可给他人使用，被许可使用人应该根据合同约定权限而签订合同，一般被许可使用人需要向...
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  【案情】   江苏淮安某水产公司（以下简称水产公司）与陈某长期以来有着饲料销售合同关系。2016年3月18日，水产公司...
【案情】 原告诉称，2012年2月3日，被告孙某以需资金用于生意周转为由向原告陈某借款人民币10000元，被告孙某书具了一张借条给原告...
法治日报全媒体记者罗莎莎 通讯员张伟明 康建光2020年,吉林长春某饭店向苏州某食品公司订购锅包肉等食品,因与某物流公司具有长期运输业务...
【案情】甲是一名80多岁的老人，因几个孩子都远在他乡定居工作，在老伴儿去世后，感到身旁无人照料，于是聘请保姆乙照料其生活。乙找来...
