根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定,如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地一并设定抵押的,对土地使用权的抵押须履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效。当事人在签订抵押合同时,如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记,并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的,不适用上述规定。
所谓事后抵押,一般是指债务人有多个普通债权人,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人。这种事后抵押的设定通常发生在债务人业已陷入支付危机、濒临破产、其财产已经不足以清偿全部债务的情况下。设定事后抵押必然导致其降低或者丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法利益。因此,这种事后抵押应认定为无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已经取得
80岁时公司资金链断裂,欠了2077万债务,拒绝申请破产,用10年时间还清欠款……近日,浙江丽水92岁“诚信奶奶”陈金英的羽绒服又开卖引...
江苏舜天船舶股份有限公司破产重整案系上市公司破产重整与重大资产重组同步实施的案件,在破产司法实践中启动最高法院与证监会会商机制。重整与重大资产重组程序并行,对内需要解决重整状态下公司治理结构问题;对外需要协调司法程序与行政程序之间冲突。通过会商机制形成并购重组专家咨询委员会意见,法院在参考该意见的基础上裁定批准重整计划。
关联公司资产混同、管理混同、经营混同以致无法个别清算的,可将数个关联公司作为一个企业整体合并清算。人民法院对清算工作的职责定位为监督和指导,监督是全面的监督,指导是宏观的指导,不介入具体清算事务以保持中立裁判地位。从破产衍生诉讼中破产企业方实际缺位、管理人与诉讼对方不对称掌握证据和事实的实际情况出发,不简单适用当事人主义审判方式,而是适时适度强化职权主义审判方式的应用。
【案情】 2019年11月,发包人A公司与承包人B公司就房屋装修签订《装修合同》一份,合同对各自权利义务进行了约定。B公司在签订合同...
民主与法制网讯(□黄嘉圻 通讯员 司新宣 破产署)深圳,因改革而生,始终勇立潮头,多年来,坚持以法治引领改革,用法治创新手段破解高...
福建法院参考性案例3号湘潭市锦宏房地产公司、胡自稳与郑孝良保证合同纠纷再审案关键词 民事 借款合同 保证 破产裁判要点人民法院受理...
□ 关注·优化法治化营商环境□ 本报记者 赵红旗□ 本报通讯员 刘亚磊 郑娜全市法院共新收破产案件62件,同比增长138%,居全省第二...
北京8月10日消息,据全国企业破产重整案件信息网消息,8月10日,北京寺库商贸有限公司(以下简称“寺库”)新增一则破产审查案件。办理法院...